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中古マンションの選び方

query_builder 2023/08/08
コラム
26
中古マンションを購入する際に「何を基準に選べばいいかわからない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
大きな買い物なので、後悔したくないですよね。
そこで今回は、中古マンションの選び方について解説します。
▼中古マンションの選び方
■予算を決める
中古マンションの価格は、立地・設備・管理状況などによって大きく異なります。
自分の希望する条件に合う物件を見つけるためには、まず予算を決めることが重要です。
予算を決める際には、購入費用だけでなくローン返済・管理費・修繕積立金などのランニングコストも考慮しましょう。
■暮らしやすい間取りを選ぶ
中古マンションの間取りは、自分のライフスタイルや家族構成に合わせて選びます。
広さ・部屋数・使い勝手・収納スペースなどを考慮して、最適なマンションを選びましょう。
また将来的に家族が増える可能性がある場合は、子ども部屋や書斎などの余裕がある間取りを選ぶのがおすすめです。
■築年数を考慮する
中古マンションの築年数は、物件の品質や耐震性などに影響します。
一般的には築年数が古いほど価格が安くなりますが、修繕やリフォームの必要性も高いです。
また築年数が古いと管理費や修繕積立金が高くなったり、設備が古く不便だったりすることもあります。
築年数を選ぶ際は物件の現状や修繕の履歴を確認し、将来的な費用やメリット・デメリットを比較検討しましょう。
▼まとめ
中古マンションを購入する際は、以下のポイントを押さえましょう。
・予算を決める
・暮らしやすい間取りを選ぶ
・築年数を考慮する
当社では、お客様のご希望に沿った不動産売買をサポートしております。
中古マンションの購入をご検討中の方は、ぜひご相談ください。

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