コラム | 千葉県船橋市 船橋日大前駅【株式会社エス・デザイン開発】

不動産購入前に内見を行いますが、その際にはさまざまなことに注意しなくてはなりません。そこで今回は、不動産を購入する際のチェックポイントについて解説していきます。「不動産購入で失...

宅地・山林など、土地の用途のことを「地目」と言います。不動産売買を行う際は、地目によって査定額・取引価格・固定資産税が変わります。そこで今回は、不動産売買における地目ごとの特徴...

空き家を放置するとさまざまなリスクが生じるため、早く対処したいという方もいらっしゃるでしょう。手放す方法として売却を選択することができますが、さまざまな手続きが必要です。そこで...

狭小地とは、一般的には50平方メートル以下の土地のことを指します。建築条件や用途制限などの制約が多く、需要も少ないため売却するのが難しいのが現状です。そこで今回は、狭小地を早く売...

不動産の売り出し価格は、物件の特徴や市場の動向によって変わります。適切な価格を設定することは、売却を成功させるために重要です。しかし、初めての方はどのようにして売り出し価格を決...

「土地の使い道に困っている」という方も、多いのではないでしょうか。放置しておくとさまざまなリスクが生じるため、うまく活用したいですよね。そこで今回は、土地の活用方法をご紹介しま...

庭にプールを作ることで、いつでも気軽に楽しむことができます。ただし危険が伴うこともあるため、注意点をしっかり把握しておくことが大切です。そこで今回は、庭にプールを作る際に注意す...

夏になると、庭にプールを作って涼しく過ごしたいと思う方も多いでしょう。しかし、プールの作り方は意外と難しいものです。プールのサイズ・形・材料・設備・安全性・メンテナンスなど、考...

駐車場のぬかるみや泥はねは、車の汚れや安全性だけでなく周囲の環境や景観にも悪影響を及ぼします。しかし「どのような対策をすればいいかわからない」という方もいらっしゃるでしょう。そ...

駐車場の床材は、外構のデザインや予算に合わせてさまざまなタイプを選べます。しかし「種類が多くどれを選べばいいかわからない」という方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、駐車場に...

中古住宅は新築住宅と比べて、費用や立地などにメリットがある場合もあります。しかし購入におけるリスクもあるため、注意深く検討することが大切です。そこで今回は、中古住宅を購入する際...

中古マンションを購入する際に「何を基準に選べばいいかわからない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。大きな買い物なので、後悔したくないですよね。そこで今回は、中古マンシ...

地域密着型の不動産会社は、特定のエリアを専門にして業務に取り組んでいるのが特徴です。不動産会社を利用する際に、どのような会社を選べばよいか迷うことがあるでしょう。そこで今回は、...

不動産売買を進めるにあたり、宅地建物取引士と関わることがあります。しかし、どのような業務を行っているのか知らないという方もいるでしょう。そこで今回は、宅地建物取引士の資格につい...

「不動産を相続したものの、使い道がなくて困っている」という方もいるでしょう。しかし、放置するとさまざまなリスクが生じるため、早めに対処することが大切です。そこで今回は、相続した...

不動産売買契約を結ぶ際には、必ず重要事項説明を行います。しかし初めて売買契約を結ぶ方は、どのようなものか詳しく知らないこともあるでしょう。そこで今回は、重要事項説明について詳し...

住み替えには、多くの手続きが必要です。そのため全体の流れをある程度把握しておき、スムーズに進めましょう。そこで今回は、住み替えの流れについて解説します。▼住み替えの流れ①住み替え...

住み替えには、さまざまな費用が発生します。そのため、事前に把握して対策することが大切です。そこで今回は、住み替えにかかる費用について解説します。▼住み替えにかかる費用住み替えには...

住み替えは、家族のライフスタイルや収入に合わせて、より快適な住環境を求める大きな決断です。 しかし、住み替えにはさまざまなリスクが伴います。 そこで今回は、住み替えで失敗しない...

不動産の査定額は、物件の立地・築年数・間取り・設備などさまざまな要素によって決まります。しかしこれらの要素は、すべて決まった金額で査定されるというわけではありません。査定前に対...