不動産売却に必要な書類は？ | コラム | 千葉県船橋市 船橋日大前駅【株式会社エス・デザイン開発】

不動産売却ではどんな書類が必要になるのか、ご存じですか？
今回の記事では、不動産売却に必要な書類について解説していきます。
不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
▼不動産売却に必要な書類
■本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカードなど）
共有名義の不動産を売却する場合は、共有者全員の本人確認書類を用意しましょう。
■住民票
現住所が登記上の住所と違う場合、発行から3か月以内の住民票が必要です。
■実印・印鑑証明書
役所に印鑑登録している実印が必要です。
発行から3か月以内の、印鑑証明書も用意しましょう。
■登記済権利証または登記識別情報
登記済権利証は、登記名義人が物件の所有者であることを証明するために必要です。
代わりに、登記識別情報が発行されている場合もあります。
■固定資産是納税通知書または固定資産税評価証明書
固定資産税の納税額を確認するために必要です。
登録免許税の計算をするためにも使われます。
■その他の必要書類
・建築検査済証…物件が建築基準法に則って建てられているかを証明する
・測量図や境界確認書…土地の境界を明確にするための書類
・物件状況等報告書…建物や土地の状況が詳細に記載されている
・設備表…物件の設備の有無が記載されている
▼まとめ
不動産売却時に必要な書類は、簡単に取得できるものと時間がかかるものがあります。
「書類の用意が大変そう」という場合でも、不動産会社がサポートしてくれるので心配は要りません。
船橋市の『株式会社エス・デザイン開発』は、不動産売却の実績が豊富です。
信頼性・安心感を重視する方も、ぜひお問い合わせください。