自分で不動産売却をすることは可能？注意点は？ | コラム | 千葉県船橋市 船橋日大前駅【株式会社エス・デザイン開発】

「不動産会社の仲介なしで不動産売却ってできるの？」と、疑問のお持ちの方はいませんか？
そこで今回は、不動産売却を自分で行うことはできるのかについて解説していきます。
不動産売却の方法を検討する際の、参考にしてみてください。
▼個人売買は可能だが注意が必要
不動産の個人売買は、可能です。
ただし、次のような点に注意しましょう。
■買い手が見つかりにくい
個人売買の場合、不動産会社に買い手探しをサポートしてもらえないので、買い手が見つかりにくいでしょう。
不動産サイトに情報を登録してから買い手が見つかるまで、かなりの期間を要する可能性があります。
■トラブルが起こりやすい
不動産取引には数多くの書類の作成・確認が必要なので、確認漏れ等が原因でトラブルが起こりやすいです。
また買主との認識の差により、売買後にトラブルが起こることもあるでしょう。
■手間・時間がかかる
個人売買の場合、書類作成や買主との日程調整などに、相当な手間と時間がかかるでしょう。
また作成が複雑な書類も多いため、個人で書類作成を行うのは難しいです。
■金融機関のローン審査に通りにくい
個人売買で不動産売却を行う場合、買主が金融機関のローン審査に通りにくくなります。
金融機関に売買契約書・重要事項証明書の提出が必要ですが、個人が作成したものだと不備が起こりやすいです。
▼まとめ
自分で不動産売却をすることは不可能ではありませんが、慣れていない方は不動産会社にサポートしてもらった方が安心です。
船橋市で不動産売却を行いたい場合は『株式会社エス・デザイン開発』まで、お気軽にご連絡ください。
お客様にご納得いただける、さまざまな不動産売却サービスを提供しております。