不動産売却にかかる期間はどのくらい？ | コラム | 千葉県船橋市 船橋日大前駅【株式会社エス・デザイン開発】

「不動産ってどのくらいの期間で売れるの？」と、疑問に思っている方は多いようです。
そこで今回は、不動産売却にかかる期間について解説していきます。
不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。
▼不動産売却には半年以上かかる
不動産売却には、半年以上かかるケースが多いです。
場合によっては、1～2年ほどかかるケースもあるでしょう。
ちなみに戸建て住宅よりもマンションのほうが、売却までの期間が短い傾向にあります。
▼売却までの期間を短くするには？
「なるべく早く不動産を売却したい」という方は、次のことを行うと売却までの期間が短くを短縮しやすいでしょう。
■適正な価格を設定する
地域性や設備の状態を踏まえた適正な価格を設定することにより、3～4か月ほどで売却できることもあります。
複数の不動産会社に査定を依頼し、相場に合った価格設定の不動産会社を選ぶと良いでしょう。
■売却時期を考慮する
2～3月や9月の、引っ越しの多いシーズンに売却するのも良いでしょう。
この時期は、不動産が売れやすい傾向があります。
例えば2～3月に売りたい場合は、1月頃から売りに出しておくと良いでしょう。
■不動産会社に買い取ってもらう
不動産仲介による売買の80％程度の価格に下がりますが、不動産会社に買い取ってもらう方法もあります。
即時買取であれば、数日～1か月程度で買い取ってもらえるでしょう。
▼まとめ
不動産売却には、半年ほどかかることが多いです。
「適正価格を設定する」「売却時期を考慮する」などを行うことで、売却までの期間を短くすることが可能です。
また売却価格は下がりますが、不動産会社に買い取ってもらう場合は数日～1か月程度で売却できます。
船橋市の『株式会社エス・デザイン開発』では、不動産売却のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。