不動産売却でよくあるトラブルと対処法 | コラム | 千葉県船橋市 船橋日大前駅【株式会社エス・デザイン開発】

「不動産売却を検討しているが、トラブルは避けたい」という方がほとんどではないでしょうか。
そこで今回は、不動産売却でよくあるトラブルと、その対処法について解説していきます。
事前にトラブル事例を知っておくと、回避しやすくなるでしょう。
▼不動産売却でよくあるトラブルと対処法
不動産売却では、次のようなトラブルが起こりがちです。
■重要事項説明
不動産売買を行う際は、契約前に不動産に関する重要事項を説明することが義務付けられています。
「騒音があることを伝える」「事故物件であることを知らせる」などが重要事項の告知です。
買い手が付かないことを懸念して、重要事項の告知をしない売り手も存在します。
後々のトラブルに発展する原因になるので、重要事項の説明は必ず受けるようにしましょう。
■境界確定
周囲の土地との境界が確定されていない場合、周辺の土地を所有する方とトラブルになる可能性があります。
境界確定を行わないまま売却を進めてしまうと、のちに問題となることが多いです。
売却を行う前にしっかりと境界確定を行い、双方が納得できるよう話し合いを行いましょう。
▼まとめ
不動産売却時のトラブルとして、重要事項・境界確定に関することなどが挙げられます。
このほかにもさまざまなトラブルが起こりえるので、安心して仲介を任せられる不動産会社探しも大切です。
『株式会社エス・デザイン開発』では、船橋エリアにて不動産売却のご相談を承っております。
「なるべく早く不動産を現金化したい」という場合にも、お気軽にお問い合わせください。