不動産売却後の確定申告について | コラム | 千葉県船橋市 船橋日大前駅【株式会社エス・デザイン開発】

「不動産売却をした後は確定申告が必要なの？」と、疑問に思っている方はいませんか？
そこで今回は、不動産売却後の確定申告について解説していきます。
不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
▼不動産売却後に確定申告は必要？
不動産売却後は、確定申告が必要な場合・不要な場合があります。
■必要な場合
不動産売却により「譲渡所得（資産売却による所得）」があった場合は、確定申告が必要です。
確定申告を行わないと、ペナルティが課せられるので要注意です。
ちなみに一定の要件を満たすと、納税額を減額できる「特別控除」を利用することも可能です。
■不要な場合
売却時の諸経費が収入額を上回った場合は、確定申告の必要ありません。
不動産売却により利益が出た時だけ、確定申告が必要です。
▼確定申告に必要な書類
不動産売却後の確定申告を行う場合は、次の書類の用意が必要です。
・確定申告書第一表
・確定申告書第三表（分離課税用）
・譲渡所得の内訳書
・売買契約書のコピー
・登記事項証明書
これらの書類を翌年の確定申告期間中に税務署に提出するか、インターネットで手続きを行いましょう。
▼まとめ
不動産売却で利益があった場合のみ、確定申告が必要です。
必要書類を用意して、税務署へ提出しましょう。
不動産売却に関するご相談がある方は、船橋市の『株式会社エス・デザイン開発』までご連絡ください。
お客様に寄り添った、わかりやすいサービスを追及しております。