不動産を購入する際のチェックポイントは？ | コラム | 千葉県船橋市 船橋日大前駅【株式会社エス・デザイン開発】

不動産購入前に内見を行いますが、その際にはさまざまなことに注意しなくてはなりません。
そこで今回は、不動産を購入する際のチェックポイントについて解説していきます。
「不動産購入で失敗したくない」という方は、ぜひ最後まで読んでみてください。
▼不動産を購入する際のチェックポイント
不動産を購入する際は、次のことをチェックしましょう。
■日当たり・風通り
日当たりや風通しは、必ず確認しましょう。
日当たりが悪いと生活のリズムが整いにくくなり、風通しが悪いと室内にカビが生えやすくなります。
ただし日当たりが良すぎると、室温が上がりやすくなる点には注意しましょう。
■動線・収納
家事動線が悪いと、使い勝手が悪くなります。
また収納が十分でない場合も、生活しにくい環境になってしまうでしょう。
■周辺環境
物件だけでなく、周辺環境もしっかりとチェックすることが大切です。
工場の騒音や、近くにスーパーがあるかなどを確認しておきましょう。
また、公共交通機関についてもチェックが必要です。
物件周辺を実際に散策して、その物件に住んだ時のことをシミュレーションしてみましょう。
■図面を確認する
戸建て住宅では、図面を確認することも必要です。
壁の内部や配管・配線など、目では見えない箇所もチェックできます。
特に中古物件の場合は、設備の利用年数なども確認しておきましょう。
▼まとめ
不動産を購入する際は、実際に住んだ時のことを想像しながら日当たりや周辺環境をチェックしましょう。
ご紹介した以外にも遮音性・セキュリティなど、さまざまなことに注意する必要があります。
これらをチェックすることにより、納得して不動産を購入することができるでしょう。